Wie wäre es mit Masahiros Haus?

Wie wäre es mit Masahiros Haus? ——Analyse der Hotspots im Internet und Kaufratgeber für Eigenheime in den letzten 10 Tagen

In letzter Zeit sind die Qualität und die Kosteneffizienz der Immobilien von Zhenghong Real Estate bei Hauskäufern zu einem heißen Thema geworden. Wir haben die beliebten Diskussionen im Internet der letzten 10 Tage zusammengefasst und die folgenden strukturierten Daten und Analysen zusammengestellt, um Ihnen zu helfen, die Vor- und Nachteile von Zhenghong Real Estate vollständig zu verstehen.

1. Immobilien-Beliebtheitstrend in Zhenghong (letzte 10 Tage)

2. Analyse der Kernanliegen

1.Hausdesign: Der kürzlich von Zhenghong beworbene Haustyp „Vierblättriges Kleeblatt“ (vier Schlafzimmer und zwei Wohnzimmer) wurde am meisten diskutiert, wobei 89 % der Nenner die Raumnutzung befürworteten. Einige Internetnutzer wiesen jedoch darauf hin, dass die nach Norden ausgerichteten Räume nicht ausreichend beleuchtet seien.

2.Lieferstandards: Nach Angaben des Eigentümerforums ist die Dekorationsmaterialkonfiguration der im Jahr 2023 gelieferten Projekte wie folgt:

3.Preisdynamik: Das Zhengzhou Zhenghong Lingzhu-Projekt hat in den letzten 10 Tagen eine Preisschwankung von 3 % erlebt, und der Stückpreis einiger Sonderpreiszimmer ist 12–15 % niedriger als bei umliegenden Konkurrenzprodukten.

3. Auszüge aus wahren Bewertungen der Eigentümer

4. Hauskaufberatung

1. Gebrauchtimmobilien, die geliefert wurden, haben Vorrang und der Wartungszustand der Immobilie kann vor Ort überprüft werden. Daten zeigen, dass Zhenghongs Gebrauchthäuser einen Aufschlag von etwa 7 % im Vergleich zu neuen Häusern haben, der Transaktionszyklus jedoch um 40 % verkürzt ist.

2. Achten Sie auf die aktuelle Situation der Entwickler in der Kapitalkette. Ein Finanzforum gab bekannt, dass das Verhältnis von Vermögenswerten und Verbindlichkeiten im Jahr 2023 76,3 % betragen wird. Es empfiehlt sich, bestehende oder quasi-bestehende Wohnprojekte auszuwählen.

3. Beim Vergleich umliegender Konkurrenzprodukte empfiehlt es sich, sich auf folgende Parameter zu beziehen:

5. Vorhersage des zukünftigen Werts

Nach Angaben des Real Estate Research Institute plant der Zhengdong New District, auf den sich Zhenghong konzentriert, in den nächsten drei Jahren die Einführung der U-Bahn-Linie 12 (800 Meter vom nächsten Projekt entfernt), einer Zweigstelle der Provincial Experimental Middle School und anderer unterstützender Einrichtungen. Die durchschnittliche jährliche Wertschöpfungsfläche wird voraussichtlich im Bereich von 5–8 % liegen.

Insgesamt weist Zhenghong Real Estate eine hervorragende Leistung in Bezug auf das Gleichgewicht zwischen Qualität und Preis auf. Es wird jedoch empfohlen, dass sich Hauskäufer auf die Lieferaufzeichnungen und die Fondsüberwachung bestimmter Immobilien konzentrieren und rechtzeitig die Anzahlungsrate und andere von den Entwicklern eingeführte Werberichtlinien in Betracht ziehen.